2021年开年1月青岛楼市保持热烈态势成交突破万套，2月新年假期影响成交略少，因此环比出现大幅降低。而2020年2月受疫情影响成交比较惨淡因此同比呈现翻两番的态势。虽然环比降幅明显，同比大涨趋势，不过整体较之往年春节月份来看5730套的成交比较平稳，波动并不大。

从区域来看，黄岛区以1802套居首，其次为城阳957套、胶州898套，对比来看黄岛区成交接近城阳区两倍，区域量差开始拉大！

上周作为2月成交的最后一个周也是春节假期的结束，不少项目酝酿3月开春涨价，因此月末冲刺表现明显。上周（2月22日-2月28日）青岛新房住宅成交2621套，环比增长318.69%，节后成交恢复明显，同比增长250.87%；成交面积约30.6万㎡，环比增长319.75%，同比增长234.43%。

区域来看，上周黄岛区886套居首，其次即墨408套不及黄岛区一半，胶州389套也从量上有所恢复。

七日成交榜来看，融创胶州项目表现突出，其次为融创21套、融创李沧项目19套也较好。融创目前坐稳青岛楼市NO.1，也坐稳1-2月青岛楼市房企TOP10榜之首！