【土拍周报】胶州21万方土地转让,华润、融创等房企各有斩获!

2021-03-01 13:00:45 王乙钧 1

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青岛区域2月第4周土拍周报(2月22日-2月28日)

胶州市地块

2月25日,胶州市共成交地块五宗,分别为3001地块、3002地块、3003地块、3004地块以及2001地块,其中3001-3004地块为城镇住宅用地,3002地块有部分为商业用地,2001地块为纯商业用地。
3001地块曾于2020年12月上市后中止,位于胶州寺门首路南侧、漳州路西侧、为居住用地,占地面积约3.1万m²,容积率2.8,规划建筑面积约8.6m²,最终成交价格为2.1亿。

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3002地块位于温州路东侧,街坊路南侧,为商住综合用地,占地面积约3.4万m²,容积率2.1,规划建筑面积约7.1万m²,最终成交价格为1.29亿。

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3003地块位于李哥庄镇北九路南侧、西八路西侧,为住宅地块,占地面积约3513m²,容积率2.0,规划建筑面积约7026m²,最终成交价格为949万,其中需要人才公寓491m²。

          3004地块位于李哥庄镇联谊大街北侧、香港大街西侧,为商业用地,占地面积4135m²,容积率1.4,规划建筑面积约5789m²,最终成交价格为1121万,其中需要人才公寓2730m²。


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纵横点评

上周(2021年2月22日-2021年2月28日)青岛共成交地块5宗,五宗地块全部位于胶州区域,其中3001地块在去年12月份进行拍卖之后还出现过中止的情况,该地块也在本周顺利成交,成交的五宗地块华润与融创也身在其中,各大开发商争先恐后在今年同一时间进驻胶州区域,是否预示着今年胶州市新的发展趋势正式开幕。



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