环同比首现双跌!上周青岛新房住宅成交仅1706套!

2021-05-10 14:36:12 王乙钧 2

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    据数据统计显示,上周(5月3日-5月9日)青岛新房住宅成交仅1706套,受五一调休成五天小假期影响,环比降低49.71%,同比降低5.59%,这也是2021年首次现环同比双跌局面。成交面积约为19.88万㎡,环比降低49.84%,同比降低4.38%。  据中指研究院数据来看, 上周新房住成交均价在14485元/平。

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    从日成交来看, 5月3日-5月5日成交比较惨淡,由于五一今年调休成五天小假期产生一定影响,网签减少较为明显,虽然5月8日作为工作日成交回升但是也较以往单日略逊色。


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    区域成交来看, 整体各区域都不如之前单周成交水平,黄岛以475套居首,其次为胶州322套、即墨270套、城阳169套。胶州、即墨、城阳三区都比较惨淡。



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    周成交项目TOP10来看,据中指研究院数据胶州华润城以39套、3888㎡居首,其次为即墨世茂璀璨倾城和胶州保利云禧。整体来说,胶州四盘入围,占比相对较高。

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纵横点评


     在小编看来,5月作为楼市主攻期且上半年仅剩最后俩月, 房企推盘节奏不减,预计推盘量65盘供应量满满,加上近日山东住建厅发布通知,严格管控网签管理,严禁任意更名打击炒房力度,对于市场来说压力倍增。

来源房天下青岛站

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