价升量减 上周(4.19-4.25)青岛新房住宅成交3176套

2021-04-26 17:09:21 王乙钧 1
仲派集团-客户信赖的生活服务商

一想到你在关注我就忍不住有点紧张

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    据数据监控统计显示,上周(4.19-4.25)青岛新房住宅成交3176套,环比降10.59%,同比增长20.35%;成交面积约37.45万㎡,环比降8.93%,同比增长17.1%。周度波动来看,三月隔周涨跌互现,环同比也是涨跌互现。根据中指研究院数据来看, 上周成交均价在14996元/平, 环比上涨3.32%。 

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    从单日成交来看, 各日成交比较平均,4月23日突破500套门槛,其他单日成交比较均在500套以下。整体来看,四月单日成交保持平稳,较之三月冲高的热度略有逊色。

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    区域成交来看, 黄岛区以821套居首,其次为即墨643套、胶州418套、城阳397套,对比三月来看,城阳区域排名略有下落,即墨胶州保持趋高稳定,但是整体区域差距不大。

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    周度成交TOP10来看,黄岛区海岸万科城以57套居首,其次为即墨荣盛锦绣学府和旭辉银盛泰星河城。前十项目来看,本周单项目均不算高,胶州中海九唐、胶州华润城等入围,城阳区相对清淡,仅天一智慧之城上榜。

纵横点评

ABOUT this HOUSE

    进入四月青岛楼市区域热度表现并不太均匀,楼盘钜惠与预期调价并行。

    整体宏观来说, 全国多个热门城市都收到了最新的调控政策, 加上年内新盘不断亮相, 存量土地可观,因此市场表现平稳,波动不太明显。临近五一小长假,部分项目本周已提前开启假期钜惠,特价房、购房节等不断。

来源青岛房天下

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