青岛二手住宅开启涨价模式?百城二手住宅市场均价周报出炉!

2021-03-25 15:21:21 王乙钧 1

3月22日,根据诸葛找房数据研究中心发布的百城二手住宅市场均价周报,2021年第12周(3月15日~21日)百城二手住宅市场均价为15461元/平方米,环比下跌0.12%,跌幅较前一周扩大0.05个百分点。其中,上周青岛二手住宅市场均价为21253元/平方米,环比上涨0.34%。

2021年第12周百城二手住宅市场均价

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上周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为61个,较前一周增加9个,平均涨幅为0.39%,较前一周收窄0.13个百分点;下跌的城市数量为36个,较前一周减少10个,平均跌幅为0.57%,较前一周扩大0.04个百分点;持平城市数量为3个,较前一周增加1个。上周市场价格上涨城市数量较前一周有所增加,并占据半数以上份额,市场活跃度提升。

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分城市等级来看,第12周一线城市市场价格环比持续回落,二线和三四线城市市场均价环比上涨。其中一线城市市场均价为60649元/平方米,环比下跌2.1%,主要受到深圳跌幅的带动,上周深圳市场均价环比下跌6.8%,深圳发布二手住房成交参考价的效应逐渐显现,对二手住宅市场均价带来持续影响;二线城市市场均价为18280元/平方米,环比上涨0.2%;三四线城市市场均价为11889元/平方米,环比上涨0.1%。

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分区域来看,2021年第12周有5个区域市场均价上涨,3个区域市场均价下跌。价格上涨区域中,长三角经济圈上周市场均价为20977元/㎡,环比涨幅为0.43%,位居涨幅首位;其次为西北城市,上周市场均价为10324元/㎡,环比上涨0.36%,位居涨幅第二。价格下跌区域中,珠三角经济圈市场均价为21009元/㎡,环比下跌1.46%,位居跌幅首位;其次为东北城市,上周市场均价为10354元/平方米,环比跌幅为0.1%。

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